TRÀMITS I GESTIONS

Certificats urbanístics

Descripció

Mitjançant aquest procediment l’Ajuntament certifica les determinacions urbanístiques aplicables a una o varies finques concretes a l’empara del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal vigent i el seu planejament derivat.

Poden sol·licitar-se mitjançant aquest tràmit:
- Certificats de qualificació urbanística: règim i qualificació del sòl, condicions d'edificació, ordenació i ús, etc.
- Certificats d’antiguitat i legalitat.
- Certificats de la no existència d’expedients sancionadors i/o disciplinaris en matèria d’urbanisme.
- Informes de viabilitat d’obres i/o activitats, planejaments urbanístics i/o instruments de gestió, previs a la tramitació de les corresponents llicències o els corresponents planejaments urbanístics i/o instruments de gestió.
- Altres informes urbanístics i tècnics d’edificis, terrenys i instal·lacions.

Qui ho pot presentar

La persona interessada o afectada pel tràmit
Una persona representant degudament autoritzada

Terminis de presentació

Tot l'any

Presentació

Registre electrònic
Presencial (cal demanar cita prèvia a través d'aquest enllaç)

Òrgan gestor

Servei d'Urbanisme

Termini de resolució

1 mes

Efecte del silenci administratiu

No procedeix

Recursos

Recurs de reposició o contenciós administratiu

Normativa bàsica

Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística
Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme
Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Vilafranca del Penedès aprovat per la CTB en data 11 de juny de 2003 i publicat en el DOGC en data 26 de gener de 2004
Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals

Pagament de taxes

L’establerta en l’Ordenança Fiscal Municipal número 5: Taxa per llicències o la comprovació d’activitats comunicades en matèria d’urbanisme.
Cal portar a terme el dipòsit previ de la taxa, sense el qual no s’inicia el tràmit. El document amb l’import de la taxa a liquidar l’haureu de sol·licitar a l’Organisme de Gestió Tributària (carrer de la Lluna núm. 4-6, de Vilafranca del Penedès) i abonar-la en una entitat col·laboradora.

Una vegada justificant el pagament de la taxa, els serveis tècnics municipals iniciaran la tramitació de l'expedient.

Informació addicional

Els certificats de règim urbanístic tenen, en la majoria de supòsits, una vigència de sis mesos des de la notificació a l'interessat.
Més informació a https://urbanisme.vilafranca.cat/

Documentació relacionada

Sol·licitud

Nivell d'identificació del sol·licitant

Substancial:

Amb sistema Vàlid

Documents a presentar

Documentació requerida

Sol·licitud

Plànol

Plànol d'emplaçament per identificar la finca o finques, que permeti la seva identificació

Justificant de pagament

Justificant de pagament de la taxa per llicències en règim d'autoliquidació

• Tramitació Registre electrònic
  Seleccionar tipus d'identificació

  • Accés amb Autofirma
  • Accés mitjançant sistema VÀLid
• Tramitació presencial