TRÀMITS I GESTIONS

Llicència per constitució o modificació d'un règim de propietat horitzontal

Descripció

Autorització per a la divisió en règim de propietat horitzontal d'edificis o solars existents en diverses entitats registrades independentment, amb assignació a cada una d'elles d'un coeficient de coopropietat o participació en el total de l'immoble.
La llicència de divisió en règim de propietat horitzontal és un requisit indispensable per a la inscripció de les finques resultants en el Registre de la Propietat.

Qui ho pot presentar

La persona interessada o afectada pel tràmit
Una persona representant degudament autoritzada

Terminis de presentació

Tot l’any

Presentació

Registre electrònic
Presencial (cal demanar cita prèvia a través d'aquest enllaç)

Òrgan gestor

Servei d'Urbanisme

Termini de resolució

1 mes

Efecte del silenci administratiu

Desestimatori

Recursos

Recurs de reposició o contenciós administratiu

Normativa bàsica

Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme
Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Vilafranca del Penedès aprovat per la CTB en data 11 de juny de 2003 i publicat en el DOGC en data 26 de gener de 2004
Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals.

Pagament de taxes

Ordenança Fiscal Municipal número 5: Taxa per llicències o la comprovació d’activitats comunicades en matèria d’urbanisme.

Cal portar a terme el dipòsit previ de la taxa, sense el qual no s’inicia el tràmit. El document amb l’import de la taxa a liquidar l’haureu de sol·licitar a l’Organisme de Gestió Tributària (C/ Lluna núm. 4-6 de Vilafranca del Penedès) i abonar-la en una entitat col·laboradora.
Una vegada justificat el pagament de la taxa, els Servis Tècnics municipals iniciaran la tramitació de l'expedient.

Informació addicional

Més informació a https://urbanisme.vilafranca.cat/

Documentació relacionada

Sol·licitud (per tramitació presencial)

Nivell d'identificació del sol·licitant

Substancial:

Amb sistema Vàlid

Documents a presentar

Documentació requerida

Projecte de parcel·lació o divisió horitzontal

Projecte de parcel·lació o divisió horitzontal fet per tècnic competent, signat per la propietat i visat pel col·legi professional corresponent. El projecte contindrà documentació gràfica i escrita justificativa: memòria i plànols acotats.

Nota simple o certificació del Registre de la propietat

Nota simple o certificació del Registre de la propietat on hi consti la descripció de la finca o edificació

Proforma de l'increment d'entitats

Proforma document públic o privat pel qual s’incrementa el nombre d’entitats

• Tramitació Registre electrònic
  Seleccionar tipus d'identificació

  • Accés amb Autofirma
  • Accés mitjançant sistema VÀLid
• Tramitació presencial