Sol·licitud per a l’execució obres considerades com a obres majors, les obres de construcció d'edificacions i instal·lacions de tota classe de nova planta o que impliquin una modificació i/o ampliació de l’estructura o el volum de l'edifici.També tenen consideració d’obres majors:-La col·locació d'anuncis situats a la coberta d'edificacions i que poden modificar l'estat de càrregues de l'edifici.-Les obres de reforma que suposin modificació substancial de la distribució interior dels edificis.-Les obres d'urbanització que no configurin un projecte d'urbanització-Les que es realitzin en façana i modifiquin l'aspecte exterior de les edificacions, qualsevol que sigui el grau d'intervenció sobre la composició, acabats, fusteria o elements nous.-En general totes les obres de moviments de terres-Les de construcció de murs de contenció, pous i obres de captació d'aigua.-Les obres d'enderrocament d'edificis existents.-Les actuacions de tallada d'arbres que formin massa arbòria i que tinguin una superfície major a 1.000 m2-Les obres de construcció de piscines
La persona interessada o afectada pel tràmitUna persona representant degudament autoritzada
Tot l'any
Registre electrònicPresencial (cal demanar cita prèvia a través d'aquest enllaç)
Servei d'Urbanisme
2 mesos
Recurs de reposició o contenciós administratiu
Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agostDecret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanísticaDecret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanismePla d’Ordenació Urbanística Municipal de Vilafranca del Penedès aprovat per la CTB en data 11 de juny de 2003 i publicat en el DOGC en data 26 de gener de 2004Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens localsOM05 – Energia Solar per a usos tèrmics OM14 – Telecomunicacions per cable en noves construccions OM20 - Tràmits obres
L’establerta en l’Ordenança Fiscal Municipal número 5: Taxa per llicències o la comprovació d’activitats comunicades en matèria d’urbanismeSubjecció a l’Impost sobre Construccions, instal·lacions i Obres (ICIO), segons s’estableix a l’Ordenança Fiscal Municipal núm. 28. Impost sobre construccions instal·lacions i obres.Cal portar a terme el dipòsit previ de la taxa, sense el qual no s'inicia el tràmit. El document amb l'import de la taxa a liquidar l'haureu de sol·licitar a l'Organisme de Gestió Tributària (carrer de la Lluna núm. 4-6 de Vilafranca del Penedès) i abonar-la en una entitat col·laboradora.Una vegada sol·licitada la llicència juntament amb la declaració del pressupost, els serveis urbanístics municipals comunicaran per correu electrònic a l'adreça facilitada en el document de sol·licitud, la base imposable provisional - calculada d'acord amb els criteris de les ordenances fiscals reguladores de la taxa i de l'ICIO, en base a la qual es portarà a terme el dipòsit previ.Una vegada justificat el pagament de la taxa, els Serveis Tècnics municipals iniciaran la tramitació de l'expedient.Per la seva tipologia, algunes obres gaudeixen d'una bonificació tant en la taxa per llicència d'obres com en l'ICIO. Podeu consultar quin benefici fiscal demanar en el moment de la sol·licitud en:
Ordenança Fiscal Municipal núm. 28. Impost sobre construccions instal·lacions i obresOrdenança Fiscal Municipal número 5: Taxa per llicències o la comprovació d’activitats comunicades en matèria d’urbanisme
L’execució d’obres majors poden comportar l’ocupació i/o el tall total o parcial de la via pública la qual cosa implica la tramitació del corresponent permís d’ocupació de la via pública (tràmit depenent del Serveis municipal de Governació); així com l’obtenció de la preceptiva llicència de col·locació de grua-torre.En la realització d'obres en zona de servitud de carreteres, ferrocarrils o altres serveis, haurà de sol·licitar-se també l'autorització de l'ens titular (Demarcació Carreteres de l'Estat - Direcció General de Carreteres - Vies Públiques de la Diputació - Renfe - altres).
Més informació a https://urbanisme.vilafranca.cat/